贵阳的装修市场,其实和成都、重庆市场是大同小异的,各种工种的工人,很多也都来自于四川、重庆等地,贵州本地的工人相对比较少,因此,装修的工艺、熟练度和收费标准等方面,也是参考四川、重庆的配置。
一般来说,一套100㎡的房子,装修的造价高低,要看找不找装修公司(本文只讨论硬装基装的部分,不包含软装)。
找装修公司,无论是半包还是全包,或者是清单式报价,一般都是预算,最终完工结算的时候,往往都会用各种增项、据实收方等理由,把最终的预算加上去,起码都是要超出合同价位的30%~50%以上。
如果是不找装修公司,自己懂得装修的流程和经验,私下联系工人或者找包工头,自己购买主材和辅材,基本能够按照装修公司报价的60~70%就能实现和装修公司差不多、甚至比装修公司用的材料更好的效果。
所以,现在越来越多的业主,开始寻找熟悉的设计师、包工头来做装修了,材料自己买,还能控制质量的优劣。
毕竟,现在很多装修公司其实主要还是靠材料挣钱,因为工费行情,市场价基本都是透明的,好多装修公司的本质就是一个材料供应商。
按照当前的行情来说,100㎡的住房,如果只是刚需简装,达到出租屋那种能够简单入住的标准,那么,把所有的人工、材料算起来,大致在8~10万元左右的预算,就可以做得下来,平均每平方800~1000元左右的装标。
但是,如果对于装修品质有一定要求,或者最终的入住效果和生活便利度有考究(比如智能家居等),那么15~20万的预算,才算是比较合理,每平方米的装标大概在1500~2000元左右。
再往上,超出2000元/㎡的装标,基本上都属于豪装序列了,毕竟装修这个事情是个无底洞,上不封顶,和材料、质感、效果等各方面因素都相关,如果要讲究奢侈和排面,多少钱都能装得进去,比如有的别墅装修,装修的经费,都足够再买一套毛坯别墅的房价了。
对于普通工薪家庭而言,100㎡的房子,大多数的装修预算,都集中在8~20万这个区间以内,根据所用的材料、工艺做法等不同,会有一些差异。
比如法式、美式、欧式、中式、意式、复古风等,要求的工艺就比较复杂一些,对材料的质感也比较讲究,因此花费就比较高。
而如果是日式、极简、侘寂等风格,花费就相对低一些;而现代、田园等风格,造价则相对比较居中一些。
因此,装修预算,不仅和装修队伍的选择有关,还和装修的风格、样式和效果有很大的关联,具体的费用,还是要根据每个业主不同的个性需求、房源实际现场情况来判断,比如跃层和平层的价格就不一样。
市场上行业内大致的造价,都只是一个区间范围内,只是作为参考而已,具体的项目,还是要根据具体量房后的情况,才能确定最终的造价。