南部新城曾经多么响亮的一个名字，它的横空出世一度让人觉得南京中心将由河西转移到南部新城，南部新城可谓集结了秦淮区的所有优质资源，它以大校场为核心并辐射整个秦淮。
南部新城出场即高光，最辉煌时期是在21年，当时几乎南京所有购房人都将目光投向此处，比如金陵华夏中心，大成汇文府，金基望樾府等都是数千人摇号的神盘存在，中签率更是低至各位数，据说有人为了能摇中一套房曾给销售茶水费10万元，最后虽然摇中了，但是不是满意的户型也爽快的付钱了。新房的火爆也带动了二手房的抢手，当时南部新城有二手房报价5万+，就这都有成交，可见当时有多疯狂。
欲让其毁灭，必让其疯狂。这句话用来形容南部新城板块再合适不过了。随着房地产市场深度调整外加板块内项目众多，南部新城一下子爆冷了，以前摇号才能买到的楼盘如今随便买。房子不仅好买，而且价格相比顶峰时低了不少，热度也低至冰点了，你能想象到曾经高位买房的心情吗，真的是一首凉凉。
但是抛开价格不谈，南部新城宜居性还是可以的。在配套方面有南京市不动产档案馆，中国历史第二档案馆、南京外国语学校南部新城分校，南外明远中小学，南部新城全民健身中心，神机营公园、机场跑道公园、七桥瓮湿地公园、南京中医院南部新城院区、南京博物院故宫馆，华润万象系商业等，既有公园，商业，还有上学等，完全可以满足高端生活需求。
在交通上，更没得说，有地铁6号线（在建）、地铁5号线（在建）、10号线2期（在建）三条地铁，可以快速抵达全城。
如果不是炒作，我相信南部新城还是不错的，只是苦了高位接盘的那批人，而且那批人还不少，根据官方数据统计，全年南部新城商品房网签房屋总数4447套，面积约42.80万平方米，成交金额高达约195.14亿，在加上2021年和2022年上车的，将近上万人被套牢在南部新城，按如今行情，解套道路那是慢慢长。
